Kamu Mau Pilih yang Mana, Apakah Investasi Apartemen atau Rumah?

Investasi bukanlah hal yang asing bagi masyarakat pelaku bisnis di Indonesia.

Investasi memiliki banyak jenis dengan tingkat kesulitan yang berbeda-beda.

Salah satu yang banyak di incar oleh investor sekarang adalah sektor properti. 

Para investor dapat meraup keuntungan dengan membeli atau membangun sebuah hunian.

Permasalahan yang saat ini dihadapi oleh para investor yaitu membuat pilihan antara investasi apartemen atau rumah.

Diantara keduanya manakah yang akan Anda pilih? 

Nah, di bawah ini ada sedikit penjelasan yang bisa menjadi pertimbangkan bagi Anda untuk memilih properti mana yang akan diinvestasikan.

1. Pahami Status Hak Milik

Membeli rumah sama artinya dengan memiliki hunian dan tanahnya sekaligus.

Sedangkan membeli apartemen, Anda hanya memiliki ruangan di dalamnya dan menikmati fasilitas yang disediakan untuk digunakan bersama-sama dengan penghuni lain.

Istilah yang digunakan adalah kepemilikan bersama.

2. Pertimbangkan Biaya Pemeliharaan

Jika Anda membeli rumah berarti Anda bertanggung jawab untuk semua perawatan yang dikeluarkan untuk pemeliharaan rumah tersebut.

Sedangkan apartemen, pengelola yang ditugaskan bertanggung jawab untuk pemeliharaannya serta biaya yang dikeluarkan tergantung kebijakan dari pengelola apartemen.

Nah, selain kedua perbandingan di atas, Anda juga harus mengetahui kelebihan dan kekurangan dari investasi rumah dan apartemen.

Investasi Rumah

Keuntungan Investasi Rumah

1. Mudah dijual.
2. Dapat dijadikan jaminan kredit bank.
3. Biaya maintenance per bulan lebih hemat.
4. Bebas melakukan renovasi.
5. Harga jual naik tiap tahun.

Kerugian Investasi Rumah

1. Adanya potensi terkena banjir dan bencana lainnya apabila salah dalam memilih lokasi.
2. Butuh waktu yang lama untuk menjualnya.
3. Harga sewa lebih kecil dibanding apartemen.
4. Setiap tahun diwajibkan untuk membayar PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).
5. Harus merenovasi rumah jika penyewa tidak merawatnya dengan baik.

Investasi Apartemen

Keuntungan Investasi Apartemen

1. Lebih privasi.
2. Keamanan terjaga selama 24 jam.
3. Harga sewa lebih besar dibandingkan rumah.
4. Biasanya berletak strategis karena berlokasi di dekat pusat kota.
5. Banyak fasilitas pendukung yang ditawarkan seperti kolam renang, gym, mini market, restoran dan lain-lain.

Kerugian Investasi Apartemen

1. Legalitas status penggunaan tanah
2. Tidak bisa di renovasi sesuai dengan keinginan, karena hanya interior saja yang dapat diubah
3. Biaya maintenance per bulan lebih mahal
4. Luas bangunan yang terbatas

Dengan membandingkan beberapa keuntungan dan kerugian atau sisi positif dan negatif hunian dalam bentuk rumah maupun apartemen diatas.

Anda dapat lebih bijak dalam memilih hunian yang akan dijadikan investasi.

Sebab memiliki rumah ataupun apartemen merupakan tujuan jangka panjang dan dibutuhkan biaya yang tidak sedikit jumlahnya. 

Oleh sebab itu, pertimbangkan secara matang sebelum akhirnya Anda menjatuhkan pilihan untuk berinvestasi properti.