Desain Rumah Minimalis Aman, Nyaman, Enak Untuk Ditinggal Bersama Keluarga By Iyaa

Deskripsi Rumah Minimalis Buatan By Iyaa Ollshop Tirtajaya

Kamar Mandi: 2 x 3 m².
Kamar 1: 3 x 3 m².
Kamar 2: 2,5 x 2,5 m².
Dapur: 4 x 2 m².
Ruang Keluarga: 3 x 6 m².
Halaman Teras: 2,5 x 1 m².

Berapa Ukuran Rumah Minimalis By Iyaa Ollshop Tirtajaya?

Ukuran Rumahnya: 6 x 10 m.

Berapa Dana yang Dihabiskan Untuk Membuat Rumah Minimalis Ini?

Katanya ia menghabiskan uang sebesar Rp 100 juta untuk membangun rumah minimalis ini juga borongan terima tuntas.

Bagaimana Denah Rumah Minimalis By Iyaa Ollshop Tirtajaya?

Berikut gambar yang ia buat sebelum bangun rumah minimalis ini.

Bu, Mau Tanya Buat Rumah Minimalis di Daerah Mana?

Rumah ini berlokasi di Karawang, Jawa Barat.

Jual Over Kredit Rumah Minimalis di Rajeg, Tangerang

Deksripsi Rumah

Luas tanah: 60 m2.
Lantai: 1 dan keramik.
Kamar mandi: 1.
Luas bangungan: 27 m2.
Kamar tidur: 2.
Sertifikasi: Hak Guna Bangun (HGB).
Alamat lokasi: Perumahan Rajeg Terrace, Jln Raya Cadas - Kukun, Desa Sukamanah Kecamatan Rajeg Kabupaten Tangerang, 15540.
Kota: Tangerang.
Fasilitas:

1. Carport.
2. Garasi.

 

Rumah di Rajeg Terrace Green Residence, pinggir jalan raya tipe 27/60.

Sudah renovasi rumah dan tidak berhadap-hadapan jadi lebih luas.

Langsung siap huni, pagar, kanopi, teralis jendela pintu, kamar 2 closet duduk dan tambahan shower.

Rumah subsidi rasa cluster, lokasi strategis, lokasi yg sedang berkembang di Tangerang Utara.

Angsuran cuma Rp 900 ribu/bulan flat sampai lunas sudah berjalan 3 tahun tenor 15 tahun.

Kelebihan Jika Membeli Rumah ini:

• Rumah sudah renovasi.
• Bebas banjir.
• Rumah tidak berhadap-hadapan.
• One gate sistem.
• Posisi perumahan jalan utama (tidak masuk kampung).
• Security 24 jam.
• Sarana ibadah, sekolah sudah ada di dalam perumahan.
• RT/RW sudah terbentuk.
• Lingkungan sudah ramai dihuni oleh orang.
• 5 menit kolam renang Fun Park.
• Hanya 35 menit menuju Tol Cikupa.
• Butuh 45 menit ke Bandara Soeta (Soekarno Hatta).

Harga normal Rp 200.000.000 menjadi Rp 160.000.000

Contact Us / Kontak kami:

Whatsapp/LINE: +62-8211-0949-345.
Facebook: Akizaku.

Baca lengkapnya semua ada di:

• Over Kredit Rumah Dengan Harga Terbaik (Lengkap).

Jual Over Kredit Rumah di Restali Arsi, Karang Asih, Cikarang Utara, Bekasi, Jawa Barat

Deskripsi Rumah

Luas tanah: 72 m2.
Lantai: 1.
Kamar mandi: 1.
Luas bangunan: 45 m2.
Kamar tidur: 2.
Alamat lokasi: Perumahan Restali Arsi Blok B No.2 - Jl. KH. Fudholi - Karang Asih- Cikarang Utara
Kota: Kabupaten Bekasi.
Fasilitas: PAM.

Over kredit rumah KPR BTN type 45/72 Rp 25 juta.

Angsuran Rp 3.983.000 / bulan flat selama 3 tahun sisa flat 2 tahun 3 bulan, angsuran selama 15 tahun.

Kelebihan jika Anda membeli Rumah ini:

- Sebelah Masjid Jami Al-Mujahidin.
- 200 meter sekolah (SD, SMP, dan SMA).
- 5 Menit ke stasiun Cikarang.
- Dekat dengan rumah sakit.
- Rumah sudah direnovasi, di belakang rumah sudah ada dapur.
- Bebas Banjir.

Harga normal Rp 500.000.000 menjadi Rp 410.000.000

Contact Us / Kontak kami:

Whatsapp/LINE: +62-8211-0949-345.
Facebook: Akizaku.

Baca lengkapnya semua ada di:

• Over Kredit Rumah Dengan Harga Terbaik (Lengkap).

Jual Over Kredit Rumah Komplek di Cikoneng, Bojongsoang, Bandung

Deskripsi Rumah

Luas tanah: 102 m².

Lantai: 1.

Kamar mandi: 2.

Luas bangunan: 70 m².

Kamar tidur: 3.

Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM).

Alamat lokasi: Komplek Grand Imperial Cikoneng Bojongsoang.

Kota: Bandung

Fasilitas: 

• Carport.
• AC.
• Water heater (air pemanas).

PR-nya hanya tinggal berikan tembok garasi, dan perbaikan platfon garasi yang lain seperti tanah semuanya (full) dibangun.

Tempatnya di: Komplek Grand Imperial, 1300 watt, carport bisa menampung 2 mobil.

Rumah milik sendiri tanpa menggunakan perantara sama sekali.

Harga diatas untuk mengembalikan DP saja.

Cicilan Rp 3,6 juta ke bank BTN hanya tinggal 17 tahun lagi.

Dan sisa utang pokok kurang lebih dari Rp 300 juta.

Harga rumah komplek untuk sekarang sudah mencapai diatas Rp 600 juta loh!

Kemungkinan besar cicilan tidak naik, karena saya beli ketika bunga bank tinggi dan tidak memakai promo sama sekali.

Harga normal Rp 550.000.000, tetapi penjualnya ingin menjualnya Rp 290 juta 

Contact Us / Kontak kami:

Whatsapp/LINE: +62-8211-0949-345.
Facebook: Akizaku.

Baca lengkapnya semua ada di:

• Over Kredit Rumah Dengan Harga Terbaik (Lengkap).

Kelebihan Membeli Rumah ini:

Cara Over Kredit Rumah Dengan Harga Terbaik (Lengkap)

Cara Over Kredit Rumah

Proses over kredit rumah yang dibeli secara KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dalam dunia perbankan.

Salah satu contohnya yang akan dibahas saat ini adalah pada BTN (Bank Tabungan Negara), biasanya dilakukan dengan 2 cara, yaitu:

1. Melalui Bank.
2. Melalui Notaris.

Artikel Terkait:

• Jual Over Kredit Rumah KPR Subsidi di Kuningan, Jawa Barat.
• Jual Over Kredit Rumah KPR Subsidi di Cikarang, Bogor, Jawa Barat (Berkualitas)
• Jual Over Kredit Rumah Komplek di Cikoneng, Bojongsoang, Bandung, Jawa Barat.

1. Over Kredit Lansung Melalui Bank

Over kredit langsung melalui bank secara resmi yaitu dengan cara melakukan "Alih Debitur", caranya sebagai berikut:

• Para pihak yakni, penjual dan pembeli menghadap langsung ke bagian kredit administrasi atau Customer Service dan mengajukan perihal peralihan hak yang dimaksud
• Mengajukan permohonan ambil kredit yang nantinya akan bertindak sebagai debitur baru yang akan menggantikan posisi debitur lama.
• Setelah pihak bank memberikan persetujuan dengan meneliti terlebih dahulu persyaratannya.
  
  Maka, pembeli akan bertindak sebagai debitur baru menggantikan posisi penjual sebagai debitur lama.
  
  Kemudian, pembeli akan menanda-tangani perjanjian kredit baru atas namanya, beserta akta jual beli dan pengikatan jaminan (SKMHT).

Kelebihan Over Kredit Rumah Melalui Bank Langsung

• Sertifikat rumah sudah bisa dibalik nama sesuai dengan nama pembeli (debitur baru).
  
  Meskipun masih tetap menjadi jaminan di bank dan baru bisa diambil setelah kredit rumah lunas.
• Pembeli (debitur baru) bisa mengangsur ke bank atas nama sendiri.

Kelemahan Over Kredit Rumah Melalui Bank Langsung

• Proses pengajuan sebagai debitur biasanya lebih rumit.
• Memakan waktu yang lama karena harus dianalisis oleh analis kredit dari bank.
• Ada kemungkinan debitur pengganti akan ditolak oleh bank.
• Biaya yang relatif lebih mahal untuk proses alih debitur, karena harus sesuai dengan ketentuan dan prosedur yang dimiliki oleh masing-masing bank.

Artikel Terkait:

• Jual Over Kredit Rumah di Restali Arsi, Karang Asih, Cikarang Utara, Bekasi, Jawa Barat
• Jual Over Kredit Rumah Minimalis di Rajeg, Tangerang.

2. Over Kredit Rumah Melalui Notaris

Cara kedua yang biasa dilakukan untuk over kredit rumah adalah pengoveran hak atas tanah dan bangunan dengan menggunakan akta notaris. 

Cara ini cukup aman untuk dilakukan, meskipun tidak sesempurna melakukan over kredit rumah langsung melalui bank. 

Berikut caranya:

• Pihak penjual dan pembeli datang ke notaris dengan membawa kelengkapan berkas seperti yang akan diuraikan di bawah ini.
• Notaris membuatkan akta jual beli atas pengalihan hak atas tanah dan bangunan yang dimaksud beserta surat kuasa untuk melunasi sisa angsuran dan kuasa untuk mengambil sertifikat.
• Pihak penjual menandatangani surat pemberitahuan kepada bank tentang peralihan hak atas tanah yang dimaksud dengan poin utamanya sejak pengalihan ini.
  
  Walaupun cicilan dan sertifikat masih atas nama penjual.
  
  Namun karena haknya sudah beralih, maka penjual tidak berhak lagi untuk melunasi sendiri dan mengambil sertifikat asli yang menjadi jaminan di bank.
• Membuat salinan atas akta-akta yang dibuat, lalu penjual dan pembeli bersama-sama menyampaikan kepada pihak bank salinan akta-akta yang tercantum pada poin 2 dan surat pemberitahuan pada poin 3.

Kelebihan Over Kredit Rumah Melalui Notaris

• Melakukan transaksi over kredit rumah dengan cara pengalihan hak atas tanah di hadapan notaris adalah prosesnya yang lebih cepat dan mudah
• Biaya yang dikeluarkan tidak banyak.
  
  Sehingga relatif lebih murah daripada melakukan oper kredit rumah langsung lewat bank.

Kelemahan Over Kredit Rumah Melalui Notaris

• Sertifikat rumah masih atas nama penjual dan masih menjadi jaminan di bank.
• Pembeli akan mengangsur cicilan rumah atas nama penjual.
• Jika proses pengalihan over kredit rumah tidak diketahui pihak bank.
  
  Maka sewaktu-waktu pembeli dapat melunasi cicilannya sendiri dan mengambil sertifikat rumah yang bukan hak-nya.
  
  Oleh karena itu, wajib hukumnya untuk melakukan pemberitahuan kepada pihak bank selaku pemilik jaminan.

Kelengkapan berkas Proses Over Alih KPR melalui Bank

Kelengkapan berkas yang diperlukan untuk melakukan pengalihan hak atas tanah yang masih menjadi jaminan (proses kredit) di bank adalah:

Data Objek jual beli (tanah/bangunan)

• Foto copy Perjanjian Kredit dan surat penegasan perolehan kredit.
• Foto copy sertifikat (yang berisi keterangan /stempel pihak bank bahwa tanah dan bangunan tersebut sedang dijaminkan pada bank berkenaan).
• Foto copy IMB.
• Foto copy SPPT PBB 5TH terakhir yang sudah dilengkapi dengan bukti lunasnya (STTS).
• Print out bukti pembayaran angsuran yang terakhir sebelum dilaksanakan over kredit.
• Asli buku tabungan yang digunakan untuk pembayaran angsuran.

Data Penjual & Pembeli

• Copy KTP suami istri.
• Copy Kartu keluarga.
• Copy Akta Nikah.
• Copy Keterangan WNI atau ganti nama (bila ada, untuk WNI keturunan).

Perlu untuk Anda ketahui, bahwasanya over kredit rumah dengan menggunakan akta notaris hanya bisa dilakukan 1 kali saja. 

Artinya, transaksi hanya bisa dilakukan oleh pembeli dengan penjual pertama saja. 

Jika pihak pembeli ingin mengalihkan kembali kepada orang lain, maka harus bisa menghadirkan pemilik asal untuk bisa dibuatkan transaksi baru.

Over Alih KPR yang Paling Aman adalah Melalui Bank

Transaksi jual beli oper kredit rumah oleh para pihak seharusnya disertai dengan pemberitahuan kepada pihak bank baik berupa lisan dan tulisan.

Berupa salinan akta-akta yang telah ditandatangani kepada pihak bank.

Jika tidak ada pelaporan, maka pihak bank akan tetap menganggap debitor mereka adalah pihak penjual, padahal yang selama ini melunasi cicilan rumah adalah pihak pembeli.

Sehingga pada saat pihak pembeli akan melunasi cicilan dan berniat untuk mengambil sertifikat rumah yang asli.

Meskipun disertai dengan menunjukkan kuasa, maka pihak bank tetap tidak akan memberikannya. 

Semua dokumen pelunasan dan sebagainya, harus tetap ditandatangani oleh orang yang namanya tercantum di dalam database bank yang bersangkutan.

Cara Over Kredit Rumah Dengan Harga Terbaik Versi Akizaku

1. Ambilah foto rumah yang ingin Anda jual, minimal resolusinya 1080 pixel x 1080 pixel dan jernih.
   
   Kenapa harus dilakukan?
   
   Supaya para pembeli enak melihat-lihat isi rumah Anda (layaknya pembeli langsung ke rumah Anda)
   
   Dan minimal ada 5 foto seperti ruang tamu, kamar tidur, halaman depan / teras, dan lain-lain.
2. Buatlah Judul yang menarik perhatian pengunjung Anda. seperti ini:
   
   Jual Cepat Rumah di Jakarta Siap Huni & Lokasi Strategis.
3. Buat deksripsi atau penjelasan yang sesuai dengan rumah Anda. misalnya:
   
   
   1.) Air tanah jernih, bisa dipakai untuk air minum dan tidak perlu pakai PDAM.
   2.) Bebas banjir.
   3.) Dekat fasilitas umum seperti kegiatan beribadah, rumah sakit, stasiun, airport (bandara) ataupun sekolah.
   
4. Jangan lupa Anda taruh juga nomor telepon yang bisa gunakan terlebih sekarang serba modern.
   
   Kamu harus mengikuti arus zaman ini, agar tidak tenggelam nantinya. seperti menggunakan Whatsapp, LINE, Snapchat, dan lain sebagainya.
   
   Setelah itu, Anda bagikan ke media sosial seperti di grup facebook, forum Kaskus dan pakai Iklan seperti facebook.

Source: Cermati

Jual Over Kredit Rumah KPR Subsidi di Cikarang, Bogor, Jawa Barat (Berkualitas)

Deskripsi Rumah

• 1. Kamar Tidur: 2.
• 2. Ruang tamu: 1.
• 3. Kamar mandi: 1

Lokasi: Blok I dekat waterboom dan TK (taman kanak-kanak).
Luas tanah: 60 m².
Luas bangunan: 29 m².
Lantai: 1.
Sertifikasi: Sertifikat Hak Milik (SHM).

Perumahan kota serang baru cikarang bernuasa Asri, sejuk, indah, nyaman dan damai dekat pintu tol Mall Lippo Cikarang dan kawasan industri terbesar di Indonesia.

• Ejip
• Hunday.
• Deltamas.
• Deltasilicon.

Dan dekat dengan pusat pemerintahan Kabupaten Bekasi hanya 10 menit dari kawasan industri tanpa MACET.

Saya over kredit rumah type 36/60 dan Rp 49 juta termasuk notaris NEGO.

Kelebihan Jika Anda Membeli Over Kredit Rumah Disini

• 2 kamar tidur.
• 1 kamar mandi.
• Air sudah tersedia.
• Air tanah bagus, jernih dan bisa dikonsumsi.
• Ada juga PDAM (Perusahaan Daerah Air Minum).
• Ruang tamu teras, diplester dan kramik luar dalam.
• Sarana sudah lengkap mulai sekolah dari SD, SMP, SMA/SMU dan waterboom dalam komplek.
• Lokasi tinggi dan bebas banjir.
• Angkot 24 jam non stop.
• Tetangga sudah ramai dan sudah dihuni lebih dari 25 ribu keluarga di sana.
• Rumah subsidi yang layak huni, cicilan tetap, dan terjangkau.
• Tidak perlu ribet-ribet proses melalui bank hanya perlu fotocopy Kartu Keluarga (KK) dan Kartu Tanda Penduduk (KTP) saja ke notaris, itu sudah CUKUP.
• Rumah siap dihuni oleh Anda.

Cicilan KPR BTN hanya Rp 800 ribu/bulan dan tetap plat (tetap).

Ayo dapatkan rumah subsidi berkualitas, rapi tanpa harus diperbaikan lagi.

Harga normal Rp 200.000.000, tetapi penjualnya ingin menjualnya Rp 120 juta.

Fasilitas

1. Swimming Pool (Kolam Renang).
2. Garage (Garasi).
3. Water Heater (Air pemanas).
4. Garden (Kebun).
5. PAM. 

Contact Us / Kontak kami:

Whatsapp/LINE: +62-8211-0949-345.
Facebook: Akizaku.

Baca lengkapnya semua ada di:

• Over Kredit Rumah Dengan Harga Terbaik (Lengkap).

Jual Over Kredit Rumah KPR Subsidi di Kuningan, Jawa Barat

Deskripsi Rumah 

• 1. Kamar Tidur: 2.
• 2. Ruang tamu: 1.
• 3. Kamar mandi: 1.
• 4. Dapur: 1.
• 5. Air pompa biasa (Sanyo).
• 6. Pagar Kanopi.
• 7. Garasi Mobil.

Lokasi: Perum Era Griya Sae Nanggela, Jl. EGS, A / 03.
Luas tanah: 74 m².
Luas bangunan: 36 m².

Surat Akta Jual Beli (AJB) dalam 1 bulan = Rp 780.000. Jangka Waktunya 20 Tahun dan sudah berjalan selama 1 tahun.

Kelebihan Jika Anda Membeli Over Kredit Rumah Disini

1. Dekat dengan sekolah SD, SMP, SMA Negeri hanya butuh 3 menit menggunakan kendaraan bermotor / roda empat (mobil).
2. Dekat rumah sakit.
3. Dekat dengan Fasilitas umum seperti, Masjid, Mushola, Minimarket (Indomare, Alfamart, Fajarmart), Apotik, Toko bangunan hanya butuh 3-5 menit menggunakan kendaraan bermotor atau mobil.

Harga normal Rp 150.000.000, tetapi penjualnya ingin menjualnya Rp 95 juta dan ia juga lagi butuh dana untuk pindah ke jakarta untuk merantau mengadu nasib di sana.

Contact Us / Kontak kami:

Whatsapp/LINE: +62-8211-0949-345.
Facebook: Akizaku.

Baca lengkapnya semua ada di:

• Over Kredit Rumah Dengan Harga Terbaik (Lengkap).

Rumah Dengan DP Besar Atau Kecil, Yang Mana yang Lebih Untung?

Jika Anda membeli sesuatu dengan cara kredit, pastinya sudah tak asing lagi dengan istilah uang muka atau down payment (DP). Dalam hal membeli rumah secara angsuran pun hal ini berlaku.

Setiap developer biasanya memberikan persentase DP yang berbeda.

Tapi masalahnya, terlalu besar membayar uang muka rumah, tentu saja memberatkan. Sedangkan, DP kecil pun tak selalu memberikan keuntungan.

Jadi, bagaimana?

Pembayaran down payment rumah yang besar atau kecil sebenarnya memiliki keuntungan tersendiri. Namun sebaiknya Anda menghitung dengan matang sebelum mengambil keputusan.

Membayar Uang Muka Rumah Dengan Jumlah Besar

Tahukah Anda, semakin banyak jumlah DP maka cicilannya lebih ringan? 

Ya, tapi pada kenyataannya banyak orang yang belum bisa membayar uang muka dengan jumlah besar.

Saat Anda membeli rumah dengan uang muka yang besar, keuntungannya adalah bisa mengurangi beban cicilan dan bunganya.

Dengan demikian, jika cicilan lebih ringan maka akan ada anggaran tambahan untuk memperindah atau meng-up grade interior rumah menjadi lebih baik.

Membayar Uang Muka Rumah Dengan Jumlah Kecil

Tapi jangan sedih jika Anda belum mampu membayar uang muka besar. Masih ada loh developer yang menawarkan rumah dengan DP murah.

- Apa keuntungannya?

Tentu saja, dengan uang muka kecil maka seseorang bisa segera menempati rumah baru dan tidak perlu berlama-lama mengumpulkan uang untuk DP rumah.

Meskipun cicilannya lebih besar atau jangka waktu pelunasan lama, tetapi selama jumlahnya terjangkau dan sesuai kemampuan semuanya tidak masalah.

Jadi, soal lebih baik mana antara uang muka besar atau kecil sebenarnya tergantung Anda sendiri.

Karena setiap orang memiliki pekerjaan dan penghasilan yang berbeda. Selain itu, cara pengelolaan keuangannya pun tidak sama.

- Bagaimana ketersediaan uang saat ini dan berapa jumlah cicilan yang disanggupi? 

Hal itulah yang menjadi poin utama dalam mempertimbangkan pilihan rumah dengan DP besar atau kecil.

Yuk bijak beli rumah!

Mau Beli Rumah Dengan KPR? Ini Syarat Mengajukannya

Memang tidak semua orang dapat membeli rumah secara cash. 

Tapi, masih banyak metode pembayaran lain yang dapat membantu Anda memiliki rumah idaman, salah satunya dengan KPR.

Kredit Pemilikan Rumah atau disingkat KPR adalah salah satu metode pembayaran yang sering dipilih masyarakat dalam menyelesaikan masalah perumahan. 

Karena harga properti cukup tinggi dan selalu naik setiap tahun, maka cara ini dinilai dapat membantu para pembeli dalam mencukupi kebutuhan hunian yang layak.

Sekarang sudah banyak bank penyedia program KPR. 

Namun, jika Anda berminat untuk menggunakan fasilitas ini, pastikan Anda melengkapi segala persyaratan dan aturannya. 

Karena tidak semua pengajuan kredit pemilikan rumah bisa diterima loh.

Lantas apa saja syarat mengajukan KPR? 

Sebenarnya sangat mudah! Anda hanya perlu mempersiapkan beberapa hal ini.

Syarat Mengajukan KPR

1. Warga Negara Indonesia Berdokumen Resmi

Sebagai bukti bahwa Anda adalah warga negara Indonesia, Anda harus memiliki dokumen identitas resmi seperti KTP, KK, akta lahir, dan SKCK. 

Selain itu, calon pembeli harus berusia minimal 21 tahun atau telah menikah.

2. Memberikan Slip Gaji dan Bukti Bebas Hutang

Dokumen lain yang perlu dilengkapi adalah slip gaji dan bukti bebas hutang. 

Jika memiliki hutang, Anda sebagai pemohon harus mempertimbangkan jumlah cicilan rumah yang diajukan dengan tanggungan yang sudah dimiliki.

Selain slip gaji dan bukti bebas hutang, Anda wajib melampirkan laporan pajak dan NPWP sebagai pertimbangan bank. 

Jika memiliki kartu kredit, maka rekam jejak pembayarannya juga akan menjadi referensi tambahan. Ketepatan pembayaran kartu kredit menandakan disiplin customer yang ideal.

3. Performa Maksimal Saat Proses Wawancara

Selain kelengkapan dokumen, selanjutnya akan dihadapkan pada tahap wawancara tatap muka dengan pihak bank. 

Tahapan ini merupakan survei lanjutan atas pengajuan dan prosedurnya pun bisa berbeda tiap bank. 

Jadi, pastikan Anda memberikan performa yang maksimal saat bertemu dengan pihak bank.

Jawab pertanyaan seputar kondisi keuangan dengan tenang dan jujur. 

Pastikan seluruh jawaban valid dan bisa dibuktikan dengan keberadaan dokumen. 

Tidak hanya menjawab, bisa juga menanyakan hal-hal terkait sistem pembayaran terhadap pihak bank agar segala informasi sudah diketahui secara detail sebelum benar-benar deal.

4. Proses Pembayaran Awal

Namanya juga kredit rumah, pastilah Anda harus mempersiapkan dana untuk membayar uang muka atau DP rumah. 

Membayar DP rumah besar atau kecil tentu ada kekurangan dan kelebihannya. 

Biasanya developer mematok DP rumah sebesar 30%. 

Selain itu, Anda juga harus mempersiapkan biaya-biaya lainnya seperti biaya apprasial (survey), provisi bank, administrasi, dan pajak.

Itulah beberapa syarat mengajukan KPR saat membeli rumah. 

Kabar baiknya, fasilitas ini juga bisa Anda gunakan saat membeli unit di Perumahan Cluster H City Sawangan. 

Kapan lagi punya rumah nyaman dengan modal sedikit? 

H City Sawangan memberi kemudahan untuk Anda. Segera hubungi kami dan dapatkan penawaran terbaik!

Rumah Minimalis Jadi Incaran Masyarakat Modern

Keberadaan rumah minimalis masih diminati hingga kini sejak awal kehadirannya.

Bahkan rumah bergaya minimalis semakin menjadi primadona masyarakat dari berbagai lapisan.

Alasannya pun beragam, mulai dari:

• Mudah dibersihkan.
• Lebih modern dan sehat.
• Meminimalisir pembelian barang/furnitur.
• Dan yang paling penting adalah harganya ramah di kantong.

Meskipun ukurannya kecil dan umumnya dihargai lebih terjangkau, namun tetap saja dalam urusan kualitas bangunan dan desain interior sebaiknya tidak boleh dikesampingkan.

Menurut Faizal Abdullah, Executive Director PT. Alam Makmur Property:
"Sebenarnya, preferensi konsumen terhadap hunian minimalis itu sesuai dengan gaya hidup masyarakat saat ini yang cenderung lebih praktis".

Ya, selain ideal bagi mereka yang punya mobilitas tinggi, dari sisi perawatan pun relatif efektif dan efisien.

Dan jika ingin dijadikan aset investasi properti pun rumah minimalis biasanya lebih cepat tersewa dengan persentase yield yang cukup menjanjikan.

Berdasarkan prediksi, permintaan rumah minimalis dengan harga yang "ramah kantong" akan terus meningkat di 2018.

Adapun akses dan infrastruktur, lokasi yang strategis, serta fasilitas menarik di sekitar, turut masuk dalam fokus utama konsumen properti. Selain itu, konsumen juga akan lebih mempertimbangkan reputasi pengembang sebelum membeli hunian yang baru diluncurkan.

Rumah Minimalis di H City Sawangan Jadi Incaran

Saat ini pengembang BUMN, HK Realtindo, tengah meluncurkan proyek perumahan terbarunya yang bernama H City Sawangan.

Perumahan cluster ini mengusung konsep rumah minimalis di kawasan hijau Sawangan, Depok.

Bahkan H City Sawangan digadang-gadang akan menjadi "kota margonda 2" dengan beragam fasilitas premium di dalamnya.

Karena letaknya yang terintegrasi langsung dengan jalan raya Parung menjadikannya hunian alternatif yang banyak dincar warga Ibukota.

Pasalnya, H City Sawangan sangat dekat menuju kota Depok, Bogor, Tangerang Selatan, dan Jakarta.

"Produk properti baru bisa meningkat asalkan berada dekat sarana transportasi massal, sebab dianggap sebagai nilai tambah dan daya tarik tersendiri bagi masyarakat", ujar Faizal.

7 Cara Hemat Membuat Anggaran Renovasi Rumah Minimalis

• Apa resolusi Anda di tahun ini? 
• Liburan, renovasi rumah, atau membeli rumah baru? 

Jika salah satu wishlist Anda ingin merenovasi rumah, tentu Anda harus segera menyusun anggarannya.

Perlu diketahui, renovasi rumah butuh dana yang cukup besar, bahkan bisa lebih mahal dari membeli rumah baru.

Membuat rencana anggaran biaya atau RAB, memang sedikit rumit. Anda harus memperhatikan dengan detail setiap aspeknya agar bisa menekan biaya renovasi.

Adapun urutan yang benar dari RAB renovasi rumah adalah:

1. Membuat desain.
2. Detail bahan material.
3. Rencana pekerjaan.
4. Standar bangunan.
5. Serta rincian tanggung jawab setiap aspek. 

Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar upah tenaga kerja, serta analisis item tanggung jawab.

Nah, dari hal-hal tersebut Anda bisa memperkirakan jumlah biaya yang harus dikeluarkan.

Lalu, Bagaimana Cara Membuat Anggaran Renovasi Rumah?

Jika memiliki budget (dana) yang terbatas, Anda bisa mengikuti 7 cara hemat membuat anggaran renovasi rumah ala H City Sawangan berikut ini.

1. Buat Perencanaan

Langkah pertama dan terpenting ketika membuat perencanaan renovasi adalah memilih arsitek.

Begitu desain rumah sudah ada, saatnya menghitung kebutuhan dana sesuai spesifikasi bangunan dan material yang akan digunakan.

Jika tidak ada arsitek, diskusilah dengan ahli bangunan.

2. Buat Perjanjian

Apakah Anda akan menggunakan kontraktor untuk renovasi rumah? 

Jangan lupa buat perjanjian tertulis agar ada ikatan kerja yang jelas.

Dalam perjanjian kerja itu, jelaskan lingkup pekerjaan, tanggung jawab, rencana waktu pekerjaan dan biaya.

3. Buat Skala Prioritas

Lihat bagian rumah mana yang harus segera di renovasi.

Jika menambah kamar tidur menjadi prioritas, maka utamakan pekerjaan tersebut.

Jangan tergoda merenovasi bagian rumah yang lain karena bisa membuat anggaran bengkak.

4. Pekerjakan Orang Yang Profesional Dan Solid

Daripada merugi, lebih baik pekerjakan orang yang sudah ahli di bidangnya dan siap bertanggung jawab terhadap segala detail proyek pembangunan.

Pekerja ini sudah termasuk dalam tim pengecatan, pemagaran, lanskap, perakitan dapur, pekerjaan ubin, dan sebagainya.

5. Gunakan Bahan Yang Masih Bisa Dimanfaatkan Tapi Tetap Berkualitas

Selama renovasi rumah, pakailah bahan bangunan lama yang masih bisa dipakai.

Jadi, Anda tak perlu membeli bahan baru karena masih ada bahan lama yang layak.

Ini bisa menjadi bentuk penghematan.

Tapi, jika tidak ada, pastikan Anda membeli bahan berkualitas tapi harganya bisa dinego.

Meskipun biayanya agak mahal tetapi ketahanan rumah akan lebih terjamin hingga 10 atau 20 tahun.

6. Minta Garansi Tiga Bulan

Setelah renovasi selesai, kontraktor biasanya memberi garansi tiga bulan.

Selama waktu itu, jika pemilik rumah merasa ada keganjilan, kontraktor harus melakukan perbaikan.

Misalnya, pemasangan keramik tidak rata, atap rumah masih bocor, salah pasang pipa air, hingga dinding rumah mengelupas.

7. Hemat dengan Ide Kreatif dan Furnitur DIY

Buat kreatifitas Anda jadi nyata melalui furnitur DIY yang akan menghiasi rumah.

Furnitur do it yourself (DIY) akan sangat menghemat pengeluaran dan rumah minimalis bisa semakin indah dan cantik meskipun menggunakan bahan-bahan hemat.

Baca juga: Rumah Minimalis Jadi Incaran Masyarakat Modern

4 Warna Ini Ampuh Sulap Apartemen Studio Milikmu Jadi Lebih Luas

Tinggal di apartemen studio memang memiliki tantangan tersendiri, khususnya dalam hal menentukan dekorasi dan tata letak.

Anda mungkin sudah mengetahui tips-tips mendekorasi apartemen studio agar tampak luas.

• Namun, tahukah Anda bahwa terdapat beberapa warna yang bisa memberikan efek luas pada ruangan?
• Lalu, warna apa sajakah itu? 

Berikut penjelasannya.

Putih

Putih memang menjadi andalan untuk menciptakan kesan luas.

Namun, agar tak terlihat terlalu polos, Anda bisa mengaplikasikan aksen warna lain pada apartemen seperti menggunakan pola garis-garis atau zig-zag.

Selain itu, penggunaan furnitur berwarna juga bisa menambah suasana apartemen.

Pastel

Selain menambah suasana manis pada apartemen, warna pastel juga dapat menciptakan kesan luas pada ruangan.

Peach, lavender, beige (krem) dan pink ringan akan sangat cocok diaplikasikan pada apartemen studio.

Agar tak terlalu monoton, cobalah untuk mengaplikasikan dua atau tiga warna pada ruangan.

Atau, Anda bisa menggunakan warna gelap dengan spektrum serupa pada ruang apartemen melalui kursi atau bantal.

Tone Sitrus

Selain memberikan kesan luas pada ruangan kecil, warna kuning juga dapat membangkitkan semangat loh!

Namun, ada baiknya jika Anda memilih tone yang lebih soft seperti kuning pucat, warna pisang, atau creamy.

Biru laut atau Navy

Walaupun terkesan gelap, warna navy dan juga biru laut ternyata dapat memberikan kesan luas pada apartemen studio loh!

Warna-warna ini akan sangat cocok jika dipadukan dengan warna lain seperti merah muda, putih ataupun hijau.

Memadukannya dengan warna putih dan kuning menjadi salah satu tips yang bisa Anda lakukan.

Nah, itulah beberapa warna yang bisa memberikan kesan luas pada apartemen studio. Semoga informasi di atas bisa bermanfaat ya. Selamat mencoba!

Mau Punya Hunian Bergaya Korea? Ikuti 5 Tips Ini!

Anda penggemar budaya Korea atau suka menonton drama Korea? 

Kalau ya, Anda pasti tidak asing dengan desain interior rumah yang modern dan simpel khas negeri Ginseng ini.

Nah, untuk Anda yang tertarik menerapkan gaya Korea pada interior hunian, ada beberapa tips yang bisa Anda coba.

- Penasaran?

Yuk, simak ulasannya di bawah ini.

1. Tambahkan Unsur Kayu

Hal pertama yang bisa Anda lakukan untuk menerapkan gaya Korea pada hunian adalah memasukkan unsur kayu.

Unsur ini dapat diterapkan pada furnitur ataupun lantai.

Warna kayu yang dipilih pun biasanya berwarna terang.

Dan jenis kayu yang biasa digunakan adalah kayu palem, bambu dan juga jati.

2. Dudukan Pada Lantai

Beberapa hunian di Korea masih lekat dengan budaya tradisional.

Salah satu hal yang masih sering diterapkan dalam desain interior Korea modern adalah dudukan lantai.

Anda bisa menambahkan bantalan sebagai dasar untuk area duduk serta meja dengan kaki rendah.

3. Pencahayaan yang Terang & Lembut

Salah satu ciri khas dari desain interior Korea modern adalah pencahayaan yang terang namun tetap lembut.

Untuk mewujudkan hal ini, Anda bisa menggunakan lampu dengan kap atau penutup (shade lamp) agar cahaya yang dipancarkan bisa menyebar keseluruh ruangan dan tidak silau.

Selain cahaya lampu, desain interior korea modern juga mengandalkan cahaya matahari sebagai pencahayaan alami.

4. Rak Buku

Dalam desain interior Korea modern, rak buku tak hanya berfungsi sebagai tempat untuk menyimpan buku, namun juga sebagai aksen dekorasi.

Mirip dengan desain Scandinavian, buku dan benda kecil yang diletakan di rak dipajang sebagai bentuk ornamen fungsional.

5. Dekorasi Kamar

Hal yang harus diperhatikan dalam mendekorasi kamar tidur bergaya Korea adalah perpaduan warna.

Biasanya, kamar-kamar di Korea menggunakan warna putih, pastel atau perpaduan keduanya.

Warna-warna ini bisa diterapkan pada dinding, sprei, gorden atau furnitur.

Itulah beberapa tips desain interior Korea modern yang bisa Anda coba.

Bagaimana, tidak sulit kan? 

So, selamat mencoba!

Raup Keuntungan Melalui Investasi Apartemen Dekat Kampus

Banyak orang yang kini mulai menggeluti dunia investasi, salah satunya investasi apartemen. 

Selain kenaikan harga jual (capital gain) tinggi, melalui investasi apartemen Anda bisa memiliki passive income bulanan atau tahunan dengan cara menyewakannya.

Dalam berinvestasi apartemen, salah satu faktor penting yang harus diperhatikan adalah lokasi.

Biasanya, orang-orang akan memilih apartemen dekat kawasan bisnis untuk membidik para pekerja di sana.

Tapi, tahukah Anda bahwa kini mahasiswa pun menjadi target yang cukup potensial untuk menyewakan apartemen?

Ternyata selain menyewa kost-kostan, banyak juga lho mahasiswa yang lebih memilih apartemen sebagai tempat tinggal mereka selama di perantauan.

Alhasil, kini apartemen dekat kampus menjadi sasaran baru bagi para investor.

Tapi sebelum memulai investasi apartemen dekat kampus, ada beberapa hal yag harus diperhatikan, diantaranya:

1. Lokasi

Lokasi dapat menjadi faktor penentu kesuksesan investasi apartemen.

Lokasi yang Anda pilih menentukan target pasar yang harus dibidik. Dengan memilih apartemen dekat kampus berarti Anda mentargetkan para mahasiswa atau dosen di kampus tersebut.

Sebagian besar penghuni apartemen menginginkan tempat tinggal yang praktis dan mudah diakses kemana saja, begitu juga mahasiswa.

Jadi, pastikan memilih lokasi apartemen yang strategis, mudah dicapai menuju kampus, memiliki kondisi jalan yang bagus dan ada kendaraan umum yang melewati apartemen.

2. Fasilitas

Tentu saja apartemen dengan fasilitas internal maupun eksternal yang lengkap dapat menunjang kebutuhan hidup penghuni apartemen dengan mudah, terutama, bagi para mahasiswa.

Mulai dari fasilitas internal seperti kolam renang, jogging track dan gym, dan fasilitas eksternal seperti mall, rumah sakit, dan lainnya.

3. View (Pemandangan)

Meskipun poin yang satu ini tak banyak diperhatikan, pada kenyataannya view atau pemandangan dapat menentukan nila jual/sewa apartemen loh.

Selain itu, pemandangan indah juga bisa membuat para penghuni merasa lebih relax (rileksasi) saat berada di apartemen.

Ketiga poin di atas sangat penting diperhatikan jika Anda berminat investasi apartemen dekat kampus.

Dalam hal ini, Apartemen di Bogor Olympic Residence Sentul menawarkan aset investasi menjanjikan maupun hunian nyaman di lokasi hijau Sentul, Bogor.

Selain berada di kawasan Central Business District (CBD) Sentul dan kawasan wisata Bogor, Olympic Residence Sentul juga sangat dekat dengan banyak perguruan tinggi atau universitas ternama.

Beberapa universitas yang bisa dengan mudah dijangkau dari Olympic Residence Sentul adalah:

• Insitute Pertanian Bogor (IPB) Baranangsiang.
• Universitas Pertahanan Indonesia.
• Universitas Pakuan.
• IPSC Sentul Bogor.
• SGPP Indonesia.
• Kampus LIPI.
• Universitas Indonesia.
• Gunadarma University.
• STEI Tazkia.
• Universitas Ibn Khaldun Bogor.
• STIT Sifa Bogor.
• AKA Bogor Polytechnic.
• ST MIPA Bogor dan masih banyak lagi.

Keunggulan lain dari Olympic Residence Sentul adalah:

1. Apartemen ini dekat dengan stasiun LRT.
2. Memiliki pemandangan indah serta suasana yang sejuk.

Penasaran bagaimana nyamannya tinggal di salah satu apartemen di Bogor termurah ini? 

Yuk kunjungi marketing gallery kami di Jl. Olympic Raya Kav C No 4B, Sentul, Bogor.

6 Keuntungan Tinggal di Rumah Cluster

Rumah dengan sistem cluster atau rumah cluster adalah perumahan yang dibangun berkelompok dalam satu lingkungan dengan bentuk rumah yang serasi.

Rumah cluster biasanya dibangun pada lahan yang kecil di perkotaan. Tiap rumah memiliki tampak muka yang sama, memiliki manajemen lingkungan yang modern dan rapi, serta sistem keamanan yang ketat.

Ciri khas dari rumah cluster adalah:

1. Tidak memiliki pagar di setiap rumah
2. Memiliki tembok tinggi sebagai pemisah antara rumah satu dengan yang lain.

Ada satu gerbang utama yang menjadi jalur keluar-masuk atau istilahnya one gate system.

Berhubung desain bawaan rumah cluster biasanya tanpa pagar, tak jarang pemilik rumah harus menambah pagar sendiri.

Walaupun sebenarnya, developer membangun rumah cluster tanpa pagar bukan tanpa alasan. Sisi estetika dan keamanan lah yang dipentingkan.

Untuk Anda yang ingin memiliki rumah cluster, ternyata banyak keuntungannya juga loh.

- Apa saja? 
Yuk simak ulasannya.

Keuntungan Membeli Rumah Cluster

1. Keamanan Rumah Terjamin

Pada rumah cluster, keamanan adalah yang utama.

Sistem keamanan 1x24 jam menggunakan cctv sehingga lebih mudah dipantau.

Beberapa perumahan dengan rumah cluster juga memberlakukan sistem ID Card, jadi yang boleh masuk hanya orang tertentu.

Tapi ini bukan berarti orang lain tidak boleh masuk, boleh hanya biasanya akan dimintai KTP atau tanda pengenal lain. Maklum, keamanan benar-benar dijunjung tinggi sehingga rumah tetap terjaga.

2. Terjalin Sosialisasi dengan Tetangga

Jarak antar rumah yang dekat, rumah tanpa pagar yang membuat seolah-olah rumah Anda dan tetangga tanpa sekat, serta jumlah rumah yang cukup banyak membuat sosialsi antarwarga terjalin.

Keuntungan ini yang tidak Anda dapatkan di perumahan besar. Interaksi antarwarga lebih bebas sehingga Anda bisa lebih akrab dan mudah untuk saling tolong-menolong.

3. Anak-Anak Bebas Bermain

Keuntungan membeli rumah cluster lainnya adalah dilengkapi dengan halaman luas terbuka.

Ini memungkinkan anak-anak untuk lebih bebas bermain.

Anda juga tidak perlu khawatir karena Anda mengenal betul para tetangga sehingga bisa tahu anak Anda bermain dengan siapa.

Jarang ada kendaraan yang berlalu lalang juga membuat anak semakin leluasa untuk bermain.

4. Rumah Terasa Lebih Luas

Dibangun tanpa pagar mengesankan rumah lebih luas dari ukuran sebenarnya. Anda juga bisa memilih cat warna cerah untuk kesan luas ini.

Ditambah, rumah cluster biasanya memiliki pemandangan taman yang banyak, sehingga lingkungan rumah lebih indah dan asri.

5. Fasilitas Yang Cukup Memadai

Meskipun pada umumnya rumah cluster dibangun di lahan yang kecil, pengembang biasanya tetap akan memberi fasilitas lebih.

Seperti taman bermain, jogging track, kolam renang, dan akses yang dekat dengan angkutan umum.

6. Nilai Investasi Tinggi

Nilai investasi tinggi pada rumah cluster disebabkan oleh eksklusivitas, keamanan, serta privasi yang ditawarkan.

Permintaan yang semakin meningkat sebanding dengan harga yang terus meningkat di tiap tahunnya. Oleh karenanya, rumah sistem cluster dirasa cukup menguntungkan untuk investasi properti.

- Bagaimana, menarik bukan?

Memang rumah atau tempat tinggal adalah kebutuhan primer yang harus Anda penuhi.

Baca juga:

• Apa Perbedaannya Rumah Cluster dan TownHouse.

Jadi, Anda harus pintar memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan, cocok dengan dana yang dimiliki, dan perhatikan pula faktor lingkungan dan kenyamanan.

Apa Perbedaannya Rumah Cluster dan TownHouse?

Ketika hendak membeli rumah, seringkali kita dihadapkan pada istilah rumah cluster dan town house.

Maklum, kedua tipe rumah ini adalah tipe rumah yang paling banyak ditawarkan oleh pengembang (develepor).

Tak sedikit masyarakat yang bingung ketika harus memilih diantara tipe perumahan ini. Bahkan, banyak masyarakat yang menganggap kedua tipe rumah ini sama.

Padahal, kedua tipe perumahan ini jelas-jelas berbeda.

Nah, sebelum membahas lebih jauh mengenai perbedaan rumah town house dengan rumah cluster, kita cari tahu dulu yuk pengertian dari keduanya.

Apa itu Rumah Cluster?

Rumah cluster adalah suatu rumah yang dibangun berkelompok dalam satu lingkungan dengan bentuk rumah serasi.

Biasanya di lengkapi dengan pagar pembatas yang tinggi di sekeliling perumahan. Sistem rumah terbuka alias tidak ada lagi pagar yang membatasi antar rumah, namun di batasi dengan tembok beton saja.

Apa sih Rumah Townhouse itu?

Town house adalah kompleks hunian di tengah kota yang berisi hunian yang dibangun secara teratur dengan jumlah terbatas.

Biasanya memiliki sistem tertutup (cluster) atau one gate system.

Dilengkapi dengan fasilitas bersama seperti kolam renang, taman bermain, ruang terbuka hijau, club house, dan lainnya serta memiliki sistem keamanan lebih baik daripada perumahan pada umumnya.

Lalu, Apa Perbedaan Antara Rumah Cluster dan Townhouse?

1. Beda Konsep

Seiring dengan permintaan pasar dan perkembangan zaman, konsep rumah cluster maupun townhouse menjadi rancu.

Konsep dua tipe rumah ini telah mengalami pergeseran arti dari konsep awal pembangunannya.

Konsep rumah cluster merupakan perumahan yang hanya menyediakan satu akses (gate) sebagai gerbang masuk dan keluar.

Konsep satu akses ini membuat petugas keamanan bisa memantau mobilitas keluar masuk warganya dengan mudah.

Tak jarang perumahan tipe cluster dikelilingi oleh pagar pembatas yang cukup tinggi, sehingga terkesan tertutup.

Hal inilah yang membuat perumahan cluster dinilai lebih aman dan lebih diminati oleh masyarakat ekonomi menengah.

Sementara itu, istilah town house awalnya mulai dikenal di kawasan Amerika dan sering disebut juga sebagai apartemen horizontal.

Istilah ini merujuk pada sederet rumah berdesain sama yang berdekatan atau menempel satu dengan lainnya.

Sedangkan di Indonesia, istilah town house merujuk pada rumah atau kompleks perumahan yang dibangun di pusat kota dan mudah ditemukan di kota-kota besar seperti Jakarta.

Awalnya, town house dikembangkan untuk memenuhi kebutuhan para ekspatriat yang membutuhkan perumahan eksklusif dan bergengsi.

Tak hanya harga jual rumah town house dibanderol lebih tinggi daripada perumahan biasa.

Tipe perumahan town house lazimnya memiliki bentuk dan ukuran yang nyaris sama antara rumah satu dengan lainnya.

Seperti halnya rumah cluster, town house juga memiliki tingkat keamanan yang baik berkat penggunaan sistem satu akses.

2. Jumlah Unit Rumah Cluster Lebih Banyak Daripada Townhouse

Perbedaan jumlah unit rumah cluster dan town house menjadi perbedaan yang paling menonjol dari kedua jenis perumahan ini.

Town house lazimnya hanya dibangun dalam jumlah terbatas sekitar 10 hingga 30 unit dalam satu perumahan.

Sementara itu, rumah cluster dibangun di lahan yang luas dengan jumlah unit sekitar 100 hingga 300 rumah dalam satu kompleks perumahan.

Kompleks rumah cluster ini kemudian masih terbagi lagi menjadi beberapa kelompok, di mana antara satu kelompok dengan lainnya memiliki desain yang berbeda.

3. Fasilitas Townhouse Lebih Lengkap Daripada Rumah Cluster

Sebagai perumahan dekat kota, town house memiliki sederet fasilitas umum seperti jogging track, kolam renang, ruang terbuka hijau, club house serta sistem keamanan yang cukup baik.

Rumah cluster juga memiliki fasilitas umum yang bisa dinikmati oleh semua penghuninya.

Hanya saja, tiap sub kompleks memiliki fasilitasnya masing-masing.

Jadi, antara sub kompleks yang satu dengan lainnya bisa memiliki fasilitas yang berbeda.

Meski keduanya memiliki perbedaan, baik rumah cluster maupun town house sama-sama memiliki prospek investasi yang menguntungkan.

Keduanya sama-sama menawarkan atmosfer lingkungan yang modern, rapi, nyaman serta keamanan maksimal.

Soal harga jual biasanya lebih dipengaruhi oleh lokasi dari rumah cluster maupun townhouse.

Jadi, pilih mana rumah cluster atau town house? Semuanya tergantung kebutuhan Anda.

Tips Menentukan Posisi Apartemen Terbaik

Hunian yang baik adalah hunian yang mampu membuat nyaman setiap orang yang menempatinya dan membuat mereka betah berlama-lama tinggal di dalamnya.

Hal ini bisa disebabkan oleh banyak faktor. Pula demikian jika Anda tinggal di apartemen. Pastikanlah bahwa hunian Anda mampu membuat diri Anda nyaman.

Agar bisa nyaman, apartemen yang Anda pilih harus memenuhi kriteria hunian pada umumnya, yaitu:

1. Dekat dengan tempat kerja dan fasilitas umum.
2. Tidak jauh dari layanan transportasi publik.
3. Dan memiliki fasilitas lengkap.

Apabila apartemen yang Anda pilih telah memenuhi kriteria tersebut, maka selain nyaman, apartemen Anda juga dapat dikatakan bernilai investasi yang baik di masa mendatang.

Masing-masing orang tentu memiliki karakter tersendiri dalam menentukan posisi unit yang disukai.

Ada orang yang lebih memilih unit yang tidak jauh dari lantai dasar, seperti lantai dua, lantai tiga, atau lantai lima. Mereka umumnya beralasan agar dapat lebih mudah keluar-masuk apartemen.

Ada juga orang yang lebih memilih lantai apartemen di bagian middle atau pertengahan.

Lantai pertengahan ini biasanya berkisar di lantai enam hingga lantai lima belas (tergantung tinggi bangunan masing-masing apartemen).

- Keuntungannya:

1. Anda tidak harus menggunakan lift seperti halnya mereka yang tinggal di apartemen bagian atas (top). 
2. Anda  juga tetap dapat menikmati sunset atau sunrise yang indah dari posisi apartemen di pertengahan.

Seperti halnya bangunan hotel, ada developer yang menyediakan fasilitas kolam renang di puncak bangunan apartemen.

Nah, bagi Anda yang senang olahraga renang, Anda dapat memilih apartemen di lantai atas ini. Jika tinggal di sini, Anda dapat menikmati pemandangan yang jauh lebih indah dan luas dibanding apartemen yang berada di bagian bawah atau pertengahan bangunan.

Jika apartemen yang Anda minati memiliki bangunan kembar berdampingan, pilihlah posisi jendela yang menghadap ke jalan raya atau ke arah selain bangunan apartemen di sebelahnya.

Hal ini bertujuan agar Anda tetap dapat menikmati pemandangan dari jendela apartemen Anda.

Apabila Anda memilih posisi yang tepat berseberangan dengan bangunan apartemen di sebelahnya, Anda jadi tidak bisa menikmati pemandangan yang ada.

Sinar mentari pagi yang cukup akan membuat suhu ruang apartemen Anda terjaga dari kelembaban.

Namun terlalu mendapat sinar matahari langsung juga tidak terlalu baik.

Hal ini akan membuat suhu ruangan apartemen Anda terasa panas. Oleh karena itu, pilihlah posisi apartemen yang benar-benar cukup mendapat sinar matahari.

Dari uraian di atas, apakah Anda sudah dapat menentukan posisi terbaik dari apartemen yang hendak Anda tempati?

6 Tips Miliki Hunian Sebelum Menikah, Anda Wajib Tahu!

Punya hunian sebelum menikah, siapa yang tak mau?

Banyak orang yang mendambakan untuk memiliki hunian sebelum masuk ke jenjang pernikahan.

Selain menandakan bahwa seseorang sudah siap membina rumah tangga, memiliki rumah atau apartemen sebelum menikah juga menunjukkan bahwa Anda adalah orang yang cukup mapan.

- Lalu, gimana sih caranya agar impian tersebut dapat tercapai? 

Yuk, simak tips dan trik miliki hunian sebelum menikah di bawah ini.

1. Prioritaskan Dana untuk Hunian

• Apa Anda sudah yakin ingin memiliki hunian sebelum menikah? 

Jika ya, kini saatnya Anda menempatkan hunian sebagai prioritas utama.

Coba sisihkan sepertiga gaji untuk ditabungkan. Buatlah tabungan khusus membeli hunian agar dananya tidak bercampur dengan dana kebutuhan lain.

2. Hunian Baru atau Second?

Jika Anda mau membeli rumah, pikirkan apakah Anda akan membangun sendiri, membeli jadi, atau beli rumah second (bekas)?


Kalau ingin membeli apartemen,apakah Anda akan membeli baru dari developernya atau membeli bekas dari pemilik lama?

Usia sebuah properti akan mempengaruhi tingginya harga. Karena itulah, hunian second biasanya dibanderol lebih murah dibanding hunian baru. Meski begitu, dibutuhkan biaya lebih untuk renovasi.

3. Survey Lokasi

Salah satu faktor yang mempengaruhi harga suatu properti adalah lokasi. 

Biasanya, semakin strategis lokasi sebuah hunian maka semakin mahal pula harganya. Inilah yang membuat survey perlu dilakukan untuk mengestimasi harga hunian yang akan dibeli.

4. Estimasikan Harga

Sebelum membeli hunian, perhitungkan dulu kemampuan finansial yang Anda miliki.

Mengingat harga properti selalu mengalami kenaikan 15-20% setiap tahunnya, Anda pun harus menyiapkan dana lebih besar agar pembelian rumah tidak ‘ngaret’.

5. Pertimbangkan Sistem Kredit

Jika tidak memungkinkan untuk membeli secara tunai, menggunakan fasilitas kredit hunian yang disediakan bank, baik itu KPA atau KPR, adalah jalan yang tepat.

6. Menabung Uang Muka Sejak Dini

Terkadang, hal yang membuat seseorang enggan untuk segera membeli hunian adalah uang muka atau DP yang dianggap terlalu tinggi.

Maka dari itu, mulailah untuk menabung DP sejak dini agar Anda bisa memiliki hunian sebelum menikah.

Itulah beberapa tips agar bisa memiliki hunian sebelum menikah. Yang terpenting adalah konsisten dalam menjalankan hal-hal tersebut dan yakin bahwa impian Anda akan tercapai. Happy Trying!

Jangan Anggap Remeh! Ini Dia 4 Kriteria Lingkungan yang Tepat untuk Ditinggali

Saat memilih rumah untuk ditinggali, salah satu hal yang harus diperhatikan adalah lingkungan.

Hal ini karena lingkungan dapat mempengaruhi sedikit banyak kenyamanan pada hunian.

Karena itulah, mengecek kondisi lingkungan menjadi penting untuk dilakukan sebelum memilih sebuah hunian.

Nah, dilansir dari Amethyst Tower, berikut adalah beberapa kriteria yang dapat menentukan tepat atau tidaknya sebuah lingkungan untuk ditinggali.

1. Keamanan

Selain nyaman, tentu Anda ingin tinggal di hunian yang aman bukan? 

Karena itulah, gali informasi mengenai riwayat kasus kriminalitas dari lingkungan yang akan Anda tempati.

Anda bisa menanyakannya ke tetangga sekitar atau kepada petugas keamanan mengenai kasus pencurian yang pernah terjadi.

Jangan lupa juga untuk melakukan crosschecked mengenai kejadian kriminal lewat internet untuk mendapatkan informasi yang lebih meyakinkan.

2. Ketahui Waktu Macet

Macet hampir terjadi di setiap sudut. Di Jakarta sendiri, masalah ini seakan tidak pernah selesai.

Karena itulah Anda harus mengetahui "jadwal" macet dari lingkungan yang akan Anda tinggali.

Yang harus Anda ketahui adalah waktu macet di setiap daerah berbeda-beda.

Nah, Anda bisa mengecek jadwal macet ini melalui aplikasi peta online.

3. Kebiasaan Para Tetangga

Kebiasaan atau hobi para tetangga juga dapat mempengaruhi kenyamanan hunian loh.

Pilihlah hunian yang berada di lingkungan yang sesuai dengan karakter pribadi.

Anda yang menyukai ketenangan tentu tidak mau bukan jika tetangga sekitar Anda berisik?

Selain itu, hal ini juga berpotensi menimbulkan konflik di masa depan.

4. Keberadaan Sekolah

Anda yang memiliki anak berusia sekolah tentu sangat memikirkan keberadaan institusi pendidikan di sekitar hunian.

Adanya sekolah di dekat rumah tentu akan memudahkan anak dalam menempuh perjalanan dari atau ke sekolah.

Namun, Anda yang masih single juga tak ada salahnya lho membeli hunian dekat institusi pendidikan.

Menurut sebuah survei yang diterbitkan oleh A School’s Academic Performance Index (API) dari Amerika Serikat, hampir 1000 orangtua membeli rumah demi dekat dengan sekolah anaknya.

Hal ini menunjukkan bahwa hunian yang berada dekat dengan institusi pendidikan sangat prospektif untuk dijadikan aset investasi.

Seperti halnya Amethyst Tower Kemayoran. Apartemen murah di Jakarta Pusat Ini dekat dengan  Sekolah Internasional Mahatma Gandhi.

Selain itu, lokasinya yang sangat srategis dan dekat dengan tol dalam kota serta tol bandara juga membuat Amethyst Tower sangat cocok untuk dijadikan aset investasi.

Nah, itulah beberapa faktor penentu tepat atau tidaknya sebuah lingkungan untuk ditinggali. Yang terpenting adalah pilih hunian yang dapat mendukung segala mobilitas serta kebutuhan Anda dan keluarga.