5 Tips Sukses Investasi Apartemen yang Harus Anda Tahu Sebelum Terjun!

Salah satu sektor investasi yang kini banyak diminati investor adalah properti. 

Nilainya yang relatif stabil (bahkan meningkat) dan tidak terpengaruh inflasi menjadi kelebihan utama dari investasi properti.

Para investor pun memilih sektor ini untuk menyelamatkan kekayaan mereka.

Salah satu jenis properti yang potensial untuk diinvestasikan adalah apartemen. 

Hunian vertikal ini memang sedang sangat digandrungi masyarakat, khususnya para milenial, sehingga permintaan (demand) akan produk ini bisa dikatakan cukup tinggi.

Namun, memulai investasi apartemen tidak bisa sembarangan loh!

Banyak faktor yang harus diperhatikan saat memilih apartemen untuk investasi.

Salah satu yang sangat mempengaruhi laris tidaknya apartemen Anda adalah lokasi.

Lokasi apartemen harus strategis, dan dekat dengan kawasan bisnis atau kawasan wisata.

Selain lokasi, masih banyak faktor lain yang dapat mempengaruhi sukses tidaknya investasi apartemen yang Anda jalankan. Penasaran? Berikut ulasannya.

1. Mudah di Akses

Apartemen yang mudah diakses tentu menguntungkan investor ataupun end user (pengguna).

Seperti halnya jika apartemen dekat dengan pintu tol atau stasiun LRT.

Menurut laporan Kompas:
Harga properti yang berada dalam jalur proyek transportasi Light Rail Transit (LRT) bisa melejit hingga 200%!

Oleh karena itu, sudah saatnya untuk berinvestasi apartemen dekat LRT.

2. Developer Terpercaya

Kedaua, pastikan apartemen yang akan diinvestasikan di-develop oleh developer terpercaya.

Hal ini bertujuan untuk menghindari terjadinya masalah di kemudian hari seperti pembangungan apartemen mangkrak ataupun perijinan yang tidak jelas.

Anda bisa mengetahuinya dengan melihat track record dari proyek-proyek sebelumnya. Developer tersebut harus berpengalaman dengan proyek-proyek besar dan memiliki sumber daya manusia berkualitas.

3. Fasilitas Memadai

Setiap orang pastinya menginginkan apartemen dengan fasilitas memadai, mulai dari fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, pusat olahraga, dan lainnya.

Karena itulah, kelengkapan fasilitas menjadi salah satu poin penting penentu kesuksesan investasi apartemen.

Apartemen dengan fasilitas lengkap memang dibanderol dengan harga yang agak tinggi.

Tapi, Anda tidak perlu khawatir karena haga ini sebanding dengan kenyamanan yang ditawarkan.

Pembeli/penyewa pun pastinya tidak akan keberatan jika mereka harus membayar sedikit lebih mahal.

4. Cermati Harga Properti

Bagaimanapun juga, Anda menjalankan bisnis properti dengan tujuan mendapat keuntungan.

Tentu saja, harga yang ditawarkan juga harus masuk akal serta memiliki bentuk dan kualitas bangunan bagus dengan fasilitas lengkap. 

Jika harga awal apartemen sudah mahal, maka Anda pun harus memberikan harga sewa yang lebih tinggi.

Namun, seperti yang sudah disinggung sebelumnya, tak perlu khawatir jika harga sewa yang Anda pasang agak tinggi karena pembeli pasti mengerti bahwa "Ada harga, ada kualitas".

5. Harga Sewa (Rental yield) dan Potensi Keuntungan

Berapa pendapatan sewa yang bisa didapatkan beserta potensi keuntungannya? 

Beberapa perusahaan memberikan jaminan sewa selama beberapa tahun. Menyewakan apartemen dapat membantu Anda dalam membayar cicilan KPA per bulan.